****白濑水利枢纽工程****县剑斗镇***-**地块安置区施
工监理答疑纪要
各投标人：
****的****白濑水利枢纽
工程****县剑斗镇***-**地块安置区施工监理（招标编号：安建招
字【****】***号）现发布答疑纪要如下：
*、关于招标文件的补充修改:
*、招标文件第*章投标人须知投标人须知前附表，项号**第
**.本项目执行《****市发展和改革委员会等**部门关于鼓励开展全
市政府投资项目投标保证金减免工作的通知》（泉发改规[****]*号
文，规定对依法必须招标且招标标的金额在*****元以下（含****
*元）的政府投资项目，招标人不收取本项目投标保证金。投标人参
与投标的，即视为承诺出现招标投标法律法规中投标保证金不予退还
的情形时，负有责任的投标人或中标人应当*日内无条件向招标人
足额补缴投标保证金并依法承担违约责任。对未按期足额补缴投标保
证金给招标人带来损失的，还应依法承担赔偿责任，由各有关行业监
管部门依法依规将列为招标投标重点监管对象。投标人应在资格文件
中提供加盖投标人单位公章的《免缴投标保证金承诺函》作为资格商
务文件的组成部分，否则否决其投标。（格式见第*章投标文件第*
部分资格商务文件*、资格审查资料（*）、投标保证金格式中）。
*、根据****市住房和城乡建设局关于开展全市房屋市政工程监
理职能强化专题行动的通知泉建建【****】**号的规定:投标人拟派
的总监理工程师，若已在****市行政区域内的在建项目上担任总监理
工程师，则应在投标文件中如实提供其所有在建项目建设单位同意其
参与本项目投标的书面文书(必须加盖建设单位法人公章;通过“****
省建设监管*体化平台”查询，若担任项目总监理工程师的项目超过
*个，则应否决其投标);招标人或其委托定标的评标委员会，应严格
审查中标候选人拟派总监理工程师的在建情况，若发现其投标文件未
如实提供上述书面文书的，不得确定其为中标人，并应及时将投标人
弄虚作假情形书面报告属地住建部门查处。
*、关于投标人提问回答：
*、本项目最高建筑高度多少米？层数为多少？栋数？
答：详见招标人提供的招标控制价和施工图纸。本项目最高建筑
高度**米，层数最高为**层，地上共**栋。
*、本项目施工阶段监理服务费按《建设工程监理与相关服务收
费管理规定》发改价格[****]***号的**%计取，相当于打了*折。
理由：打折得太厉害，会被****省工程监理与项目管理协会列入监管
项目（详见：****省建设监理行业自律公约实施细则）强烈要求修改
为：本项目施工阶段监理服务费按《建设工程监理与相关服务收费管
理规定》发改价格[****]***号的**%计取。
答：按招标文件要求执行。
*、本项目要求配备**人，太多了。理由：按****.**.*执行的
闽建建【****】**号文、闽建建【****】**号文住宅小区建设工程
******平方米（含）~******平方米配备*人即可。建议：删减水电
专业监理工程师、水电专业监理员和土建监理员各*人，同时允许安
全监理工程师可由项目部除总监外的其他人员兼任。
答：按招标文件要求执行。本项目根据闽建建【****】**号文、
闽建建【****】**号文拟定施工现场管理人员，符合施工阶段监理
人员配备最低标准。
*、招标文件专用合同条款*.*.*，专用合同条款*.*（*）、注（*）
（*），专用合同条款*.*.*中**）包含“保修期、缺陷责任期”。理
由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是参照发改价格
[****]***号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，
不包含保修期和缺陷责任期的监理服务。
答：施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期，预留监理服务
费总额的*%作为质量保证金，待工程缺陷责任期满后**天内无息
结清。招标文件相应位置给与修改。
*、招标文件合同专用条款*.*.*“...工程施工质量达不到合同
规定标准的，或因工程质量、安全、进度和管理等方面被有关行政部
门或行业协会通报批评的，扣减合同总额的*～*％，由发包人视情
节严重程度确定处罚金额。处罚的罚金直接从监理费或履约担保中扣
除。”建议修改成“...因监理人工作失误或监管不利造成工程施工质
量达不到合同规定标准的，或因监理人原因造成工程质量、安全、进
度和管理等方面被有关行政部门或行业协会通报批评的，扣减合同总
额的*～*％，由发包人视情节严重程度确定处罚金额。处罚的罚金
直接从监理费或履约担保中扣除。”。
答：按招标文件要求执行。
*、招标文件专用合同条款*.*.*“监理人工作失误或监管不力，
导致工期延长的，每延期合同总工期的*%,扣减合同总额*％监理
费...”，专用合同条款*.*.*、*.*.*、*.*.*和专用合同条款*.*。
建议专用合同条款*.*.*、*.*.*、*.*.*以及*.*按****年新版建
设工程监理合同范本（**-****-****）的条款“*.*.*除不可抗力外，
因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确
定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协
议书约定的监理与相关服务期限（天）；*.*.*附加工作酬金按下列
方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）
×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；*.*.*
正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工
作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。有奖有罚才
公平。
答：按招标文件要求执行。
*、招标文件专用合同条款*.*.*中*）①“...委托人有权要求
监理单位加派指定资历监理人员，且不另行追加费用。”不合理。理
由：因为本项目要求配备**人，已大大超出闽建建【****】**号文
人员配备的要求。建议：“加派监理人员的费用”另行计取，另行支
付。
答：按招标文件要求执行。
*、招标文件专用合同条款*.*.*中*）②*、*涉及“总监代表”，
但在投标人须知前附表人员配备要求中并未要求监理人配备总监代
表，建议删除。
答:按招标文件要求执行。涉及“总监代表”指总监理工程师(或
总监代表)。
*、问题：招标文件专用合同条款*.*.*中*）④“...造成经济
损失的，按实际损失乘以监理费率进行赔偿。”⑤“...造成更大经济
损失的按实际损失乘以监理费率计算。”建议修改为按专用合同条款
“*.*.*赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额
（或建筑安装工程费）”执行。
答:按招标文件要求执行。
**、问题：招标文件专用合同条款*.*.*中*）*“...若工程施
工过程中出现国家规定的任何*般质量事故则将按*****元/次的标
准对监理人进行处罚:若出现国家规定的任何严重质量事故则将按
*****元/次的标准对监理人进行处罚”.建议修改为“...若因监理
人原因造成工程施工过程中出现国家规定的任何*般质量事故则将
按*****元/次的标准对监理人进行处罚:若因监理人原因出现国家
规定的任何严重质量事故则将按*****元/次的标准对监理人进行
处罚”。
答:按招标文件要求执行。
**、招标文件第*章投标文件格式（*）投标函和（*）投标函
附录中“施工监理服务期：日历天”，是直接填写“***日历天”？
还是填写“***日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理
服务期不包括保修阶段服务期”？请代理明确。
答:施工监理服务期***日历天。施工阶段监理服务期不包括保
修阶段服务期。
*、本答疑纪要作为招标文件的组成部分，对所有投标人具有约
束力;原招标文件有相同或相似内容做同样修改,答疑纪要内容若与
招标文件内容有不*致之处，以本答疑纪要内容为准;招标文件的澄
清、修改不同时间对同*内容存在不同约定时，以最后约定的内容为
准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看
本项目招标的相关信息,若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标
的相关信息的，后果自负。
招标人：****
招标代理机构：****
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